Van bezichtiging tot sleuteloverdracht. Alles wat je moet regelen bij het kopen van je eerste huis.

Je eerste huis kopen is een van de grootste beslissingen in je leven. Met deze checklist vergeet je niets.

Legenda: 🔴 Verplicht 🟡 Aanbevolen 🔵 Extra

Bereken via een hypotheekadviseur of online tool hoeveel je maximaal kunt lenen.

Hoeveel spaargeld heb je? Je hebt dit nodig voor bijkomende kosten (4-6% bovenop koopprijs).

Een onafhankelijk adviseur vergelijkt alle aanbieders. Kost EUR 1.500-3.000 maar bespaart je vaak meer.

Een voorlopige goedkeuring geeft je een sterke positie bij het bieden.

Locatie, grootte, tuin, garage, energielabel — wat is must-have en wat is nice-to-have?

Een aankoopmakelaar kent de markt, onderhandelt en signaleert risicos. Kost 1-2% of vast bedrag.

Tip: Vooral bij je eerste huis is een aankoopmakelaar sterk aan te raden.

Ontwikkel een gevoel voor de markt voordat je een bod uitbrengt.

Ga op verschillende tijdstippen langs, praat met buren, check bestemmingsplannen.

Doe een bod, eventueel met voorbehoud van financiering en bouwkundige keuring.

Kost EUR 300-500 maar kan je tienduizenden besparen. Laat ALTIJD een keuring doen.

Na akkoord op het bod teken je de koopovereenkomst. Let op de ontbindende voorwaarden.

Je hebt wettelijk 3 dagen bedenktijd na het tekenen van de koopovereenkomst.

Werk samen met je hypotheekadviseur om de hypotheek rond te krijgen voor de financieringsdeadline.

De notaris regelt de eigendomsoverdracht. Vergelijk prijzen — het verschil kan honderden euros zijn.

Verplicht voor de hypotheek. Een taxateur bepaalt de marktwaarde. Kost EUR 400-700.

Opstalverzekering (verplicht bij hypotheek), inboedelverzekering, eventueel overlijdensrisicoverzekering.

De grote dag! Bij de notaris teken je de leveringsakte en hypotheekakte. Daarna krijg je de sleutels.

Noteer gas, water en elektra meterstanden bij de overdracht.

Gemeente, bank, verzekeringen, werkgever, Belastingdienst, huisarts.

Kies een leverancier en meld je aan. Vergelijk via Energievergelijk.nl.

Bestel op tijd — installatie kan weken duren.

Laat extra sleutels maken voor partner, familielid of buren.

Gerelateerde artikelen

Gerelateerde checklists