Eerste huis kopen — complete checklist voor starters
Van dromen tot sleuteloverdracht
Van hypotheek tot sleuteloverdracht — alles voor starters op de woningmarkt.
Je eerste huis kopen is een van de grootste beslissingen. Met deze checklist mis je niets.
Jouw voortgang
0/18
Legenda:
🔴 Verplicht
🟡 Aanbevolen
🔵 Extra
ud83dudca1 Oriu00ebntatie 0/5
Maximale hypotheek berekenen
🔴 Verplicht
Max 4,5u00d7 bruto jaarsalaris.
Nuttige links:
Eigen geld in kaart brengen
🔴 Verplicht
Ca. 4u20136% van aankoopprijs voor bijkomende kosten.
Wensenlijst opstellen
🔴 Verplicht
Kamers, tuin, parkeren, OV-verbinding.
Woningmarkt verkennen via Funda
🔴 Verplicht
Bekijk verkochte woningen voor prijsbeeld.
Nuttige links:
NHG overwegen
🟡 Aanbevolen
Verlaagt je hypotheekrente.
Nuttige links:
ud83cudfe6 Hypotheek 0/4
Onafhankelijk hypotheekadviseur inschakelen
🔴 Verplicht
Vergelijkt het hele marktaanbod.
Nuttige links:
Documenten verzamelen
🔴 Verplicht
Loonstroken, jaaropgave, arbeidscontract, ID.
Overlijdensrisicoverzekering (ORV) afsluiten
🔴 Verplicht
Vaak vereist door bank.
Nuttige links:
Opstal- en inboedelverzekering regelen
🔴 Verplicht
Opstal is verplicht bij eigen woning.
Nuttige links:
ud83cudfe0 Zoeken & Bezichtiging 0/4
Aankoopmakelaar inschakelen
🟡 Aanbevolen
Toegang tot woningen vu00f3u00f3r Funda.
Nuttige links:
Zoekalerts instellen op Funda
🔴 Verplicht
Reageer snel u2014 woningen zijn snel weg.
Bezichtiging uitvoeren (2u00d7 bezoeken)
🔴 Verplicht
Eerste kijk = gevoel, tweede = details.
Bouwkundige keuring laten doen
🔴 Verplicht
Toont verborgen gebreken. u20ac300u2013u20ac500.
ud83dudcdd Bod & Overdracht 0/5
Strategisch bod bepalen
🔴 Verplicht
Vergelijk met vergelijkbare woningen.
Tip: Overschrijd je maximum niet uit emotie.
Ontbindende voorwaarden bepalen
🔴 Verplicht
Financiering en bouwkundige keuring.
Koopovereenkomst controleren
🔴 Verplicht
Je hebt 3 dagen bedenktijd na tekenen.
Notaris kiezen en leveringsakte tekenen
🔴 Verplicht
Koper mag notaris kiezen.
Nuttige links:
Adreswijziging en energie regelen
🔴 Verplicht
Inschrijven via DigiD. Energiecontract afsluiten.
Nuttige links:
Aanbevolen producten & diensten
De onderstaande producten zijn zorgvuldig geselecteerd. Sommige links zijn affiliate links — wij ontvangen een kleine vergoeding als je via deze link koopt, zonder extra kosten voor jou.
Hypotheek advies
Onafhankelijk hypotheekadvies.
Gratis gesprek
Notaris vergelijken
Vergelijk notarisprijzen.
Gratis
Veelgestelde vragen
Ca. 4u20136% van de aankoopprijs voor bijkomende kosten.
Nee, maar in de huidige markt sterk aanbevolen.